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Vente Maison Paris 14ème
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Vente Maison
Paris 14ème

Réf. 85791666

3 pièces

1 chambre

88 m²

1 295 000 €

Alésia : Atelier/Pavillon d'artiste baigné de lumière, au calme absolu

1 295 000 €

Rare à la vente : A 3 mn à pied de la place d'Alésia, 10 mn à pied de la rue Daguerre et du métro Denfert Rochereau : Atelier / Maison d'artiste offrant un cadre de vie exceptionnel en plein Paris. Passé le porche, c'est un havre de paix bucolique qui mène dans ce lieu rare constitué uniquement d'anciens ateliers/pavillons d'artistes (avec gardien). L'entrée s'effectue par une terrasse-jardin privative de 30 m² orientée plein sud, plantée d'un bel arbre. Au RDC, la vaste pièce à vivre de 43 m² accueille le séjour et la cuisine et, à l'arrière, des toilettes invités. Un escalier inspiré de Mallet-Stevens mène à l'étage et dévoile un bureau en mezzanine (ancienne chambre qui peut être refermée et agrandie de 5 à 6 m² comme à l'origine, portant ainsi la surface Carrez à 78 m², devis 20 K€) ainsi que la chambre principale (15 m²) avec ses nombreux rangements sur mesure, la salle de bains avec douche et baignoire, un autre WC séparé. Quelque soit la pièce de la maison, vous profitez d'un calme absolu, d'une grande luminosité, d'une vue arborée et plein ciel.

Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale récente avec des matériaux de qualité, notamment concernant l'isolation, ce qui lui permet d'obtenir un DPE C. Domotique : Stores vénitiens et stores télécommandés. Surface Carrez de 73 m², terrasse de 30 m², soit une surface pondérée de 88 m². Très faibles charges (131 €/mois). Possibilité de location (voire d'achat) d'une cave. Possibilité de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85791666
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Concierge
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 1572 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1070€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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