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Vente Maison Bordeaux
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Vente Maison
Bordeaux Centre historique

Réf. 83755427

3 pièces

2 chambres

70 m²

475 000 €

RARE - Palais Gallien / Fondaudège

475 000 €

Très belle adresse pour cette maison de ville rénovée dans environnement très privé, charmant et très calme avec stationnement sécurisé.

Cette jolie maison en pierre typiquement bordelaise, fait l'objet d'une superbe rénovation, avec de belles prestations au goût du jour tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse.

Elle bénéficie également d’un calme absolu tout en offrant un emplacement central.

D’une surface d’environ 70m² agréablement répartis sur 2 niveaux, sans perte de place, elle se compose au RdC d'une entrée avec placards, un séjour ouvert avec cuisine équipée de qualité, un bel escalier avec puit de jour qui apporte cachet, volume et une belle luminosité et des WC invités.

L'étage est composé de 2 chambres d’environ 15 et 11 m², d’une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC.

Les nombreux commerces et services de la rue Fondaudège sont à 200m, le tram, le Jardin Public et le Triangle à peine plus loin. Excellente sectorisation, Camille Jullian.

Le plus : Charme - emplacement central- calme - parking sécurisé devant la maison.

Mesurage carrez en cours suite à rénovation.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr.

Annonce présentée et rédigée par , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial d’ - 20 B rue Boileau, 75016 PARIS. Tél : - contact@angel-immobilier.fr - angel-immobilier.fr
RCS Paris 793 225 020 – Carte T CPI 750 029 299 CCI Paris Ile de France – Garantie Galian 120 000€

Sommaire

  • Référence 83755427
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tram
  • Crèche

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation171kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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