Muette /OCDE : Au 5e étage, bel Haussmannien familial, 4 grandes chambres

RARE, Muette / OCDE : Au 5e étage (4e chambre en duplex au 6e étage) avec ascenseur d'un très bel Haussmannien, nous vous présentons un superbe appartement familial de 4/5 chambres dont le plan est excellent, baigné de lumière, soleil et calme à proximités des écoles Gerson, La Providence, La Tour. Une belle galerie d'entrée ouvre sur une grande réception de 60 m2 exposée sud-est composée d'un double salon de 40 m2 doté d'une belle cheminée et prolongé par une salle à manger de 20 m2 semi ouverte avec des portes anciennes coulissantes. Le tout ouvre sur un balcon (soleil direct du matin jusqu'en milieu d'apres-midi environ). Face à la réception, nous découvrons une cuisine lumineuse et de bonne facture avec espace repas, puis une grande lingerie/buanderie/dressing. Grâce à ses fenêtres, le couloir desservant les chambres bénéficie, comme toutes les pièces de l'appartement, de beaucoup de lumière. La suite parents offre des placards sur mesure, une confortable salle de douche avec wc et grande fenêtre. On découvre ensuite deux belles chambres enfants (15 m2 chacune) et leur salle bain complète avec baignoire et wc ainsi qu'un wc séparé. Enfin, un charmant escalier permet d'accéder à la 4e chambre, tres vaste (25 m2 Carrez, 27 m2 au sol) qui est équipée d'une douche, lavabo et placards. Actuellement utilisée comme salle de jeux, chambre d'amis, elle peut devenir une suite parents avec espace bureau, ou bien deux chambres enfants ou studio d'ados. L'appartement est en très bon état et permet d'y ajouter votre touche personnelle sans gros travaux. Une chambre de service de 12,30 m2 Carrez au 6e étage (facilement accessible par la cuisine) est comprise dans le prix.. La chambre de service est équipée d'un coin kitchenette avec fenêtre, d'une salle de douche. Le vendeur se réserve le droit de séparer les lots appartement et chambre de service. Cette solution n'a pas sa préférence, toutefois le règlement de copropriété autorise une vente séparée. L'ensemble est complété par une grande cave (14 m2). Espace vélos dans la courette. Plan sur demande. Détail des surfaces : appartement 194 m² + balcon 6 m² + service 12,30 m² Carrez. Un parking à proximité est proposé en supplément au prix de 67 000 EUR HAI (65 000 EUR net vendeur).

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