Alésia : Atelier/Pavillon d'artiste baigné de lumière, au calme absolu

Alésia, Rare à la vente : Atelier/Maison offrant un cadre de vie exceptionnel en plein Paris. Passé le porche, c'est un havre de paix bucolique qui mène dans ce lieu rare constitué uniquement d'anciens ateliers/pavillons d'artistes (avec gardien). L'entrée s'effectue par une terrasse-jardin privative de 30 m² orientée plein sud, plantée d'un bel arbre centenaire. La vaste pièce à vivre de 43 m² accueille le séjour et la cuisine, ainsi qu'un toilette invités à l'arrière. Un escalier inspiré de Mallet-Stevens mène à l'étage et dévoile un bureau en mezzanine (ancienne chambre qui peut être refermée et agrandie de 5 à 6 m² comme à l'origine, portant ainsi la surface Carrez à 78 m², devis 20 K€) ainsi que la chambre principale (15 m²), la salle de bains avec douche et baignoire, un autre WC séparé. Quelle que soit la pièce de la maison, vous profitez d'un calme absolu, d'une grande luminosité, d'une vue arborée et de plein ciel.

Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale récente avec des matériaux de qualité, notamment concernant l'isolation, ce qui lui permet d'obtenir un DPE C. Domotique : Stores vénitiens et stores télécommandés. Surface Carrez de 73 m², terrasse de 30 m², soit une surface pondérée de 87 m². Faibles charges (131 €/mois). Possibilité de parking à proximité. Dossier sur demande.

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