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Vente Appartement
Paris 13ème Maison-Blanche

Réf. 86918214

2 pièces

1 chambre

42 m²

460 000 €

Coup de cœur : Buttes aux Cailles, dernier étage ascenseur d'un immeuble années 30, au calme et baigné de lumière.

460 000 €

Butte aux Cailles : Emplacement idéal, lumière, calme, vues. Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de 2 pièces en bon état, situé au dernier étage d'un immeuble années 30. Un ascenseur permet d'accéder jusqu'au 4ème étage, puis par une porte privative, un bel escalier privatif amène jusqu'au 5ème étage et dernier étage. L'appartement bénéfice d'un excellent plan : entrée, charmant séjour de 22 m² (25 m² au sol), baigné de lumière avec cuisine ouverte, les deux fenêtres offrent une vue panoramique avec vue Invalides et vue Tour Eiffel, une grande porte fenêtre ouvre sur un balcon.
La chambre de presque 13 m² est très au calme et dotée de grands placards, une salle de bain avec emplacement lave-linge, un wc séparé et enfin une mezzanine aujourd'hui ouverte sur l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire de près de 4 m². L'appartement mesure 41,78 m² Carrez + 10,6 m² hors Carrez. Un parking, indissociable de la vente de l'appartement et situé à environ 3 mn à pied est compris dans le prix. Copropriété de lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86918214
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Métro
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 444 445 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 15 555 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 41,78 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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