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Vente Appartement Montreuil
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Vente Appartement
Montreuil

Réf. 85323650

5 pièces

4 chambres

94 m²

383 000 €

Montreuil : Très bel appartement familial de 4 chambres, balcon-terrasse, état neuf

383 000 €

Etat neuf, lumière, soleil, balcon-terrasse, calme : nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial de 4 chambres au sein d'une résidence de standing et à taille humaine de 2 niveaux seulement (construction Cogedim 2016). Le lieu, au calme et particulièrement soigné, est superbement intégré dans son environnement de verdure. L'appartement, parfaitement agencé, offre une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (à équiper), un large balcon terrasse ouvrant sur une vue arborée, 4 chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un autre wc séparé. Un double parking au prix de 15 000 € est vendu de façon indissociable et complète le bien. À proximité des commerces (supermarché à 400 m et autres commerces), écoles et collèges (300m), parcs et aires de jeux.  Transports Autoroute A3 - Centre de Paris ou autres axes autoroutiers en 15 min, Bus 127 et 301 : rejoignent le métro L11 ou le RER A et E en 10 min environ. Un arrêt du T1 est prévu à environ 300 m de la résidence et verra le jour selon IdF Mobilités au plus tard en 2028. Il reliera à 2 ou 3 stations au sud, les RER A et E, le futur métro 15 du grand Paris. Au nord, le T1 fera la liaison avec la L11 du métro. De plus, le projet de prolongement de la L1 du métro prévoit une station de métro à 500 m exactement (soit 6 à 7 mn à pied) de la résidence. Idéal résidence principale ou tb placement. Faibles charges (chauffage et eau chaude compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Sommaire

  • Référence 85323650
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 99 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 368 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.08% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 94 m²
  • Taxe foncière 2345 € / an
  • Charges 3276 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 800€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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