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Vente Duplex Charenton-le-Pont
Vente Duplex Charenton-le-Pont

Vente Duplex
Charenton-le-Pont

Réf. 85408374

7 pièces

5 chambres

153 m²

1 345 000 €

Esprit maison pour ce duplex familial de 5 chambres sur jardin de 85 m²

1 345 000 €

RARE Au cœur du triangle d’or de Charenton : situation exceptionnelle à proximité immédiate de place Henri IV. Ce superbe duplex familial de 5 chambres est un havre de paix qui se vit comme une maison. En RDJ, il offre un vaste double séjour qui ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin à l’abris des regards, une cuisine dinatoire séparée, un vestiaire, un wc invités. L’étage est composé de 5 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc séparé et son dressing, une autre chambre en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec leurs dressings privatifs et une 5è chambre avec grands placards. L'étage est complété par un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux ou salon enfants, un autre wc séparé, une salle de bains (3 sde/sbd et wc séparés au total). Un double box est proposé de façon indissociable au prix de 45 000 € HAI. Le bien se situe 3 à 5 mn à pied du Bois de Vincennes, de tous les commerces, écoles, bus, métro Charenton- Ecoles (L 8). DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE.

Sommaire

  • Référence 85408374
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 153 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Jardin 85 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 2 Boxes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.46% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3400 € / an
  • Loi Carrez 153 m²
  • Charges 3324 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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