Coup de Coeur - Belle longère de 3 chambres, avec piscine entre le Port de La Teste et La Hume

Coup de coeur assuré pour cette charmante et lumineuse longère de plein-pied exposée Sud sans-vis-à-vis, entièrement rénovée et en parfait état. Idéalement située à proximité du centre de La Teste-de-Buch, de la plage de la Hume, à 8mn des plages du Pyla, d'Arcachon et son golf.

Cette demeure de standing des années 1900, se caractérise par :
- Des surfaces bien proportionnées et sans perte de place
- De belles hauteurs sous plafond
- Une rénovation complète réussie avec des prestations de standing et contemporaines respectant l'âme des lieux
- Ses airs de vacances avec son ravissant jardin arboré de 446m² calme et sans-vis-vis, sa jolie piscine chauffée au brome, ses grandes terrasses, sa cuisine/bar d'été...

La maison d'une surface d'environ 90m² au sol dont 83m² habitables est composée de :
- Un beau séjour traversant ouvrant au Sud sur le jardin et la piscine
- Une jolie cuisine équipée récente et fonctionnelle
- 3 chambres bien proportionnées avec rangements
- Une belle salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne et double vasque
- Des toilettes indépendantes
- Salle d'eau, toilettes et buanderie dans l'espace annexe de 7m²

A l'extérieur, possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, un abris vélos / 2 roues et un abris de jardin complètent ce bien. Puit.

Les plus :
- Localisation / proche toutes commodités et transports (Gare TGV à 8mn)
- Charme / Prestations et parfait état
- Surfaces optimisées et hauteurs sous plafond
- Luminosité / Orientation
- Calme / intimité sans vis-à-vis
- Joli jardin avec piscine chauffée au brome

Informations complémentaires sur demande.
Photos d'illustration non-contractuelles.

Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr.
Annonce présentée et rédigée par mandataire , en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).

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