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Vente Appartement
Bordeaux Caudéran

Réf. 85007978

3 pièces

2 chambres

61 m²

279 500 €

A voir ! Beau et lumineux T3 en dernier étage avec terrasse superbe vue dégagée

279 500 €

CAUDERAN : Dernier étage avec ascenseur, superbe vue dégagée à 180° depuis la jolie terrasse, emplacement de choix dans résidence de standing très bien entretenue avec gardien et parking pour ce beau 3 pièces lumineux en très bon état.

Points forts :
- Très bon état
- Bel emplacement à proximité de toutes commodités – moins de 10mn de Bordeaux hyper-centre
- Dernier étage
- Terrasse avec superbe vue sans vis-à-vis
- Lumineux
- Pas de perte de place
- Résidence de standing avec accès sécurisé et gardien
- Parking couvert sécurisé avec accès direct
- Garage à vélo
- Pas de travaux prévu dans la copropriété

Ce joli appartement d’environ 61m² optimisés sans perte de place, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’environ 32m² dont la grande baie vitrée donne sur la terrasse de 9m² exposée au Sud avec une superbe vue dégagée.
Ses 2 chambres spacieuses de 11m², sa salle de bain fonctionnelle, les toilettes indépendants et de grands rangements font de ce T3 un lieu de vie idéal à proximité de toutes les commodités et transports, à moins de 10mn de l’hyper-centre de Bordeaux.

Les charges de seulement 130€/m comprenant gardien, eau, électricité parking et communs...

Informations sur l’exposition aux risques sur http://georisques.gouv.fr .

Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l’agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).

Sommaire

  • Référence 85007978
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 61 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 1560 € / an

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Efficacité énergétique

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